工程高級主任

恒隆集團有限公司（香港聯交所股份代號：00010）自 1960 年起從事地產發展業務。集團透過附屬公司恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）管理的物業組合總面積超過 350 萬平方米，覆蓋香港及內地，涵蓋零售、辦公、住宅及酒店物業。 集團在香港的多元化物業組合包括位於優越地點的辦公樓及商場，以及坐落於尊貴地段的豪華住宅項目。在內地，集團以恒隆廣場「66」品牌命名的綜合商業及零售項目遍及各大城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州的核心區域，被視為優質商業地標。

人才是恒隆最寶貴的資產，也是我們成功之本。員工以專注態度、專業精神及貼心服務，推動集團向前發展。為配合擴展業務的需要，我們繼續投入龐大資源，培育團隊的專長和技能，同時以具競爭力的薪酬福利，招募最優秀的人才。

具有才能、積極主動及富合作精神的您，把握機會，現在就加入我們！

工作職責：

1．在專案交付前階段，協助上級負責專案設備系統（強電、弱電、給排水、消防、電梯、智慧化系統等）的接管驗收，確保符合設施設備移交符合標準，建立設備設施檔案，留存智慧系統拓撲圖，隱蔽工程等影像資料，建立施工單位供應商聯繫台賬。

2. 對有缺陷設備設施提出改造建議，並參與設備設施改造工程，落實過程監督及驗收工作系統調試與管理，負責售樓處工程運維工作（設備維護、日常維修等）。

3. 協助上級完成工程外判服務供應商的招標確定，並做好相關供應商的日常履約監管，按照合同要求對供應商履約能力進行考評。

4. 組建工程維修團隊，制定崗位職責及培訓計畫，確保領班及技工熟悉高端公寓設備系統、智慧化管理及應急處理流程。

5. 後期運維階段：熟悉項目樓棟（含售樓處）給排水系統、空調系統、強電系統、弱電系統及建築裝飾等設備設施的工作原理及設備構造，熟練掌握各類設備應急操作流程。

6. 熟悉預防性系統維護的流程，指導員工使用智慧化專業工具，按照設備竣備驗收時間，合理安排設施設備進行年度檢測，保障設備安全運行。

7. 定期組織專業設備的技術操作流程的考核（強弱電、暖通、智慧化專業），提升員工專業能力。

8. 熟悉設備的生命週期，按照設備設施的運行特點合理建立備件庫存，保障設施設備高效運維。

9. 實施能源精細化管理，基於日常能耗資料的精准記錄，定期分析能耗資料的合理性，針對異常問題及時排查複盤。

10. 熟練使用能源管理平臺，即時監測水電消耗，制定年度節能計畫及目標。

11. 熟練使用線上服務平坦，做好工單派發、進度跟蹤。

12. 負責審核各班組工具、維修材料的統計、按照使用需求及時採購補充。

13. 協助上級與業務相關政府部門建立良好的聯絡溝通。

14. 監督員工的工作紀律、行為規範、工作質效（維修回應、服務態度、維修效率等）及儀容儀錶，對提報的設備設施巡查記錄進行審查。

15. 配合平行部門處理工程質保問題，協助處理客戶投訴問題。

16. 配合平行部門開展多場景（如停電、漏水等）應急演練，參與突發事件的應急處理（如、電梯困人、消防報警等），必要時到場指揮，降低影響。

17. 定期向上級彙報設備運行狀況、整理維修資料提供改進建議。

18. 完成公司及部門領導交辦的其他工作任務。

任職要求：

1. 大專及以上學歷。
2. 十年以上商場、辦公樓或住宅工程工作經驗，5年以上同崗位工作管理經驗。
3. 熟悉大型物業的工程維修工作。
4. 須持有低壓電工證，如有特種作業操作證（高壓電工）、消防設施操作員證（四級）、特種設備安全管理和作業人員證優先。
5. 具備良好的工作責任心，能夠獨立處理各類設施維修保養事務。
6. 有良好的團隊意識和協調能力。

我們是一個平等機會的僱主，致力建立多元化及共融的工作環境，並以尊重對待每位員工。我們歡迎所有合資格人士申請，不論種族、族裔、膚色、性別、年齡、宗教信仰、殘疾、婚姻狀況或任何其他受中国法律保障之特徵。

如果您在應聘過程中有特定需要而需安排合理的便利，請隨時與我們聯絡。

個人資料收集聲明 (用于招聘用途)

恒隆地產有限公司及/或其相關聯公司（統稱「恒隆集團」）所收集的資料將絕對保密，並僅用於招聘以及其他與僱用有關的事宜上。所收集資料或會披露予相關人士或機構，以核實申請人所提供資料的準確性。為進行甄選，申請人需提供真實、完整及準確的資料以支持你的申請。如未能提供此等資料，你的申請處理及結果可能會受影響。申請人如於遞交申請日起八星期內未收到通知，則可視作已告落選。未被取錄的申請人資料一般會於聘選過程完結後十二個月內被銷毀。