工程高級領班

基本目標

負責專案公共區域及業主戶內供配電、給排水、暖通、設施設備及裝飾工程維修維護工作開展及監管巡查。

工作職責 (包括但不限於以下工作)

1、公區設施、設備管養，維護 -

按照維護、保養計畫及領導安排，根據維修保養制度內容要求，對專案所屬系統的設施、設備進行保養維修，確保專案區域各系統運行正常。

2、  設施設備巡檢及資料記錄

按照巡檢計畫，對專案內各系統設施、設備進行巡視，對設施、設備運行情況進行記錄。出現異常情況時因立即向上級彙報後組織進行維修。

3、裝修改造、裝修管理

負責對公共區域及業主戶內二裝改造工作進行監督管理，對施工圖紙及施工工藝提出合理建議並現場跟進。過程管控中對於潛在錯誤、隱患及時進行糾偏改正。

4、入戶維修

完成“工程維修單“中維修內容，做到保質、保量保安全文明作業，杜絕返工及業主投訴。做好過程記錄，及時返單。

5、突發事件處理

參與涉及本專業的突發事件的處理、搶修工作。做好記錄等善後工作

6、外委工程工作開展

負責協調、聯繫外委工程工作開展，對外委工作開展過程進行監督管控並提出指導性意見、建議。對不符合工作標準要求的事件立即制止，給出改正意見。

7、資料整理及歸檔

負責收集、整理設施、設備運行資料，並對各類記錄檔進行歸檔，保存

注: 本職位元說明書會根據公司的需要而隨時作出相應調整，公司有本職位說明書的最終解釋權。

基本要求

1、中專及以上學歷，電氣自動化、機電一體化等相關專業；

2、8年以上物業工程維護管理工作經驗，具有高級物業及星級酒店工程維修管護經驗優先；

3、需持有中級以上機電相關專業國家職業資格證書、必須持高壓進網作業證、電工操作證，有電梯操作證優先。

4、具有良好的職業道德標準，良好的工作心態，富有主動性，有責任心、積極上進的學習態度；

5、具備工程各系統設施、設備的使用和維修保養的專業知識及能力，具備應對設備故障的應急處理能力；

6、親和、友善、好客和平易近人的服務態度，及優質服務標準的認知。