工程高级主任
恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）自 1960 年起从事地产发展业务。集团通过附属公司恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）管理的物业组合总面积超过 350万平方米，覆盖香港及内地，涵盖零售、办公、住宅及酒店物业。 集团在香港的多元化物业组合包括位于优越地点的办公楼及商场，以及坐落于尊贵地段的豪华住宅项目。在内地，集团以恒隆广场“66”品牌命名的综合商业及零售项目遍及各大城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州的核心区域，被视为优质商业地标。
人才是恒隆最宝贵的资产，也是我们的成功之本。员工以专注态度、专业精神及贴心服务，推动集团向前发展。为配合扩展业务的需要，我们继续投入庞大资源，培育团队的专长和技能，同时以具竞争力的薪酬福利，招募最优秀的人才。
具有才能、积极主动及富合作精神的您，把握机会，现在就加入我们！
岗位职责：
1．在项目交付前阶段，协助上级负责项目设备系统（强电、弱电、给排水、消防、电梯、智能化系统等）的接管验收，确保符合设施设备移交符合标准，建立设备设施档案，留存智能系统拓扑图，隐蔽工程等影像资料，建立施工单位供应商联系台账。
2. 对有缺陷设备设施提出改造建议，并参与设备设施改造工程，落实过程监督及验收工作系统调试与管理，负责售楼处工程运维工作（设备维护、日常维修等）。
3. 协助上级完成工程外判服务供应商的招标确定，并做好相关供应商的日常履约监管，按照合同要求对供应商履约能力进行考评。
4. 组建工程维修团队，制定岗位职责及培训计划，确保领班及技工熟悉高端公寓设备系统、智能化管理及应急处理流程。
5. 后期运维阶段：熟悉项目楼栋（含售楼处）给排水系统、空调系统、强电系统、弱电系统及建筑装饰等设备设施的工作原理及设备构造，熟练掌握各类设备应急操作流程。
6. 熟悉预防性系统维护的流程，指导员工使用智能化专业工具，按照设备竣备验收时间，合理安排设施设备进行年度检测，保障设备安全运行。
7. 定期组织专业设备的技术操作流程的考核（强弱电、暖通、智能化专业），提升员工专业能力。
8. 熟悉设备的生命周期，按照设备设施的运行特点合理建立备件库存，保障设施设备高效运维。
9. 实施能源精细化管理，基于日常能耗数据的精准记录，定期分析能耗数据的合理性，针对异常问题及时排查复盘。
10. 熟练使用能源管理平台，实时监测水电消耗，制定年度节能计划及目标。
11. 熟练使用线上服务平坦，做好工单派发、进度跟踪。
12. 负责审核各班组工具、维修材料的统计、按照使用需求及时采购补充。
13. 协助上级与业务相关政府部门建立良好的联络沟通。
14. 监督员工的工作纪律、行为规范、工作质效（维修响应、服务态度、维修效率等）及仪容仪表，对提报的设备设施巡查记录进行审查。
15. 配合平行部门处理工程质保问题，协助处理客户投诉问题。
16. 配合平行部门开展多场景（如停电、漏水等）应急演练，参与突发事件的应急处理（如、电梯困人、消防报警等），必要时到场指挥，降低影响。
17. 定期向上级汇报设备运行状况、整理维修数据提供改进建议。
18.完成公司及部门领导交办的其他工作任务。
任职要求：
- 大专及以上学历。
- 十年以上商场、办公楼或住宅工程工作经验，5年以上同岗位工作管理经验。
- 熟悉大型物业的工程维修工作。
- 须持有低压电工证，如有特种作业操作证（高压电工）、消防设施操作员证（四级）、特种设备安全管理和作业人员证优先。
- 具备良好的工作责任心，能够独立处理各类设施维修保养事务。
- 有良好的团队意识和协调能力。
我们是一家提供平等工作机会的公司，致力于促进多元化的员工队伍，并营造包容的工作环境，让所有员工都能受到尊重。我们欢迎所有符合条件的候选人申请，不论民族、种族、肤色、性别、年龄、宗教信仰、残疾、婚姻状况或任何其他受中国法律保护的特征。
如在应聘过程中有特定需要而需安排合理的便利，请随时与我们联络。
个人资料收集声明（用于招聘目的）
恒隆地产有限公司及/或其关联公司（以下简称“本公司”）在招聘过程中所收集的个人资料将严格保密，并仅用于招聘及其他与雇佣相关的用途。所收集的资料可能会在必要时披露予相关人士或机构，以核实申请人所提供资料的准确性。
申请人须提供真实、完整且准确的资料，以支持申请及甄选工作，否则可能影响申请的处理及结果。如申请人自递交申请之日起 8 周内未收到通知，可视为申请未获成功，其个人资料将在申请被拒绝后 12 个月内销毁。