財務主任（AR）

恒隆集團有限公司（香港聯交所股份代號：00010）自 1960 年起從事地產發展業務。集團通過附屬公司恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）管理的物業組合總面積超過 350萬平方米，覆蓋香港及內地，涵蓋零售、辦公、住宅及酒店物業。 集團在香港的多元化物業組合包括位於優越地點的辦公樓及商場，以及坐落於尊貴地段的豪華住宅項目。在內地，集團以恒隆廣場“66”品牌命名的綜合商業及零售專案遍及各大城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州的核心區域，被視為優質商業地標。

人才是恒隆寶貴的資產，也是我們的成功之本。員工以專注態度、專業精神及貼心服務，推動集團向前發展。為配合擴展業務的需要，我們繼續投入龐大資源，培育團隊的專長和技能，同時以具競爭力的薪酬福利，招募優秀的人才。

誠信、永續、卓越與開明，是我們的核心價值所在。若你與我們秉持相同的價值觀，你正是我們希望尋找的人才。現在就加入恒隆，與我們共同成長，共創未來。

基本目標   

負責準確、及時完成昆明專案財務應收管理工作。

工作職責 (包括但不限於以下工作)

1、負責Mall、OT、Car Park、Shopping Card、VIC等業態的收入確認及應收賬款全流程管理，確保收入確認符合會計準則及公司政策，定期開展對賬工作並跟進回款進度，控制應收風險。

2、參與年度預算編制及滾動預測（Reforecast），定期輸出收入、回款、應收餘額等關鍵指標分析，識別收入波動及差異原因，為經營決策提供資料支援（包括Unit Rent、Executive Summary等）。

3、負責NCCF系統合同審核、生效及日常賬務處理（如帳單生成、費用錄入、能耗費用審核等），推動電子帳單系統正常運行，並參與系統測試及上線優化，提升財務數位化水準。

4、按月編制應收賬款及收入分析報表（如AR Aging、Receivables Analysis、AR Graph等），跟蹤賬齡結構變化，分析壞賬風險，確保資料準確、完整並及時報送。

5、與運營、招商及租戶保持高效溝通，及時解決賬務、系統及結算問題，推進對賬及收款工作順利開展，同時提升客戶（租戶）服務體驗和滿意度。

任職要求

1、本科或以上學歷，財務管理、會計等相關專業；

2、6年以上相關工作經驗，有外資企業財務工作經驗者優先，具備商業物業相關行業經驗者優先；

3、熟練掌握中國以及國際會計準則，熟悉國內稅務相關法規，遵守國家財經紀律和財務會計各項制度；

 4、熟悉商業專案應收管理工作，熟悉相關財務法規，瞭解財務工作流程，有會計中級及以上職稱，持有CPA&CTA優先考慮；

5、英文讀寫能力良好，熟練操作Office辦公軟體及財務軟體；

6、具有較好的溝通、協調能力，較好的應變能力，具備一定解決突發事件或者複雜問題的能力；

7、共同擁抱我們的核心價值：誠信、永續、卓越及開明。

我們是一家提供平等工作機會的公司，致力於促進多元化的員工隊伍，並營造包容的工作環境，讓所有員工都能受到尊重。我們歡迎所有符合條件的候選人申請，不論民族、種族、膚色、性別、年齡、宗教信仰、殘疾、婚姻狀況或任何其他受中國法律保護的特徵。

如在應聘過程中有特定需要而需安排合理的便利，請隨時與我們聯絡。

個人資料收集聲明（用於招聘目的）

恒隆地產有限公司及/或其關聯公司（以下簡稱“本公司”）在招聘過程中所收集的個人資料將嚴格保密，並僅用於招聘及其他與雇傭相關的用途。所收集的資料可能會在必要時披露予相關人士或機構，以核實申請人所提供資料的準確性。

申請人須提供真實、完整且準確的資料，以支援申請及甄選工作，否則可能影響申請的處理及結果。如申請人自遞交申請之日起 8 周內未收到通知，可視為申請未獲成功，其個人資料將在申請被拒絕後 12 個月內銷毀。

#LI-DNI