零售租赁副经理
Job ID:
684
Date:
May 8, 2024
Location:
Shanghai
Department:
Retail
Responsibilities:
- 进行商场招租规划，进行商场整体、各楼层之功能、布局、目标品牌设定等；
- 管理及进行场地/广告位招租规划，增加商场收入；
- 了解及分析租户的现有经营状况，沟通如何增加销售；
- 新开及竞争Shopping Mall、百货公司等情况之调查、分析；
- 重点目标品牌COLD CALL，邀约洽谈；
- 接待重点客户，与意向租户沟通租赁细节；
- 收集意向租户的铺位申请表、租金方案、产品介绍资料；
- 制作商铺客户推荐表，提供综合评估参考；
- 汇总各候选方案，经筛选、审核后确定租户、租赁条件；
- 预先审核租户提交的铺位图纸（平面图、立面图、效果图）；
- 制作、签署租赁确认书及租赁合同，收取定金；
- 配合公司内部流转，填写收款通知书、开业通知等各项流转单；
- 协同租户完成装修图纸审核、办理店铺移交进场手续，并收取装修费用与押金；
- 跟进租户进场后的装修施工进度，确保如期开业；
- 定期评估、分析各租户经营期间的业绩、品牌、店铺形象等；
- 根据市场变化情况，对商场各租户进行及时调整；
- 及时了解市场新增品牌的动态情报；
- 分析接洽过程中租户的规模实力、经营状况等；
- 根据合同的要求，与租户建立良好的协作关系；
- 落实租金的收缴；
- 协助集团central leasing开展各项租赁工作；
- 协助法务部收集相关租户证据材料。
Requirements:
- 本科或以上学历，英语能流利表达；
- 五年以上工作经验为佳，其中三年以上大型商场招商经验；
- 熟悉大型购物中心的招商工作；
- 对在商业领域发展有较高的兴趣，对购物中心的发展有全面的见解；
- 对各种国际国内的消费品品牌有较多的认知；
- 具有较强的社交及沟通能力，头脑灵活，能够灵活处理具体问题；
- 对市场信息能够有效把握和分析，做出相应的决策和规划；
- 良好的分析与决策能力。
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