Supervisor-Technician

基本目标

负责项目公共区域及业主户内供配电、给排水、暖通、设施设备及装饰工程维修维护工作开展及监管巡查。

工作职责 (包括但不限于以下工作)

1、公区设施、设备管养，维护 -

按照维护、保养计划及领导安排，根据维修保养制度内容要求，对项目所属系统的设施、设备进行保养维修，确保项目区域各系统运行正常。

2、  设施设备巡检及数据记录

按照巡检计划，对项目内各系统设施、设备进行巡视，对设施、设备运行情况进行记录。出现异常情况时因立即向上级汇报后组织进行维修。

3、装修改造、装修管理

负责对公共区域及业主户内二装改造工作进行监督管理，对施工图纸及施工工艺提出合理建议并现场跟进。过程管控中对于潜在错误、隐患及时进行纠偏改正。

4、入户维修

完成“工程维修单“中维修内容，做到保质、保量保安全文明作业，杜绝返工及业主投诉。做好过程记录，及时返单。

5、突发事件处理

参与涉及本专业的突发事件的处理、抢修工作。做好记录等善后工作

6、外委工程工作开展

负责协调、联系外委工程工作开展，对外委工作开展过程进行监督管控并提出指导性意见、建议。对不符合工作标准要求的事件立即制止，给出改正意见。

7、资料整理及归档

负责收集、整理设施、设备运行数据，并对各类记录文件进行归档，保存

注: 本职位元说明书会根据公司的需要而随时作出相应调整，公司有本职位说明书的最终解释权。

基本要求

1、中专及以上学历，电气自动化、机电一体化等相关专业；

2、 6年以上物业工程维护管理工作经验，具有高级物业及星级酒店工程维修管护经验优先；

3、需持有中级以上机电相关专业国家职业资格证书、必须持高压进网作业证、电工操作证，有电梯操作证优先。

4、具有良好的职业道德标准，良好的工作心态，富有主动性，有责任心、积极上进的学习态度；

5、具备工程各系统设施、设备的使用和维修保养的专业知识及能力，具备应对设备故障的应急处理能力；

6、亲和、友善、好客和平易近人的服务态度，及优质服务标准的认知。