经理 - 项目支援（工程）

恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）自 1960 年起从事地产发展业务。集团通过附属公司恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）管理的物业组合总面积超过 350万平方米，覆盖香港及内地，涵盖零售、办公、住宅及酒店物业。 集团在香港的多元化物业组合包括位于优越地点的办公楼及商场，以及坐落于尊贵地段的豪华住宅项目。在内地，集团以恒隆广场“66”品牌命名的综合商业及零售项目遍及各大城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州的核心区域，被视为优质商业地标。

人才是恒隆宝贵的资产，也是我们的成功之本。员工以专注态度、专业精神及贴心服务，推动集团向前发展。为配合扩展业务的需要，我们继续投入庞大资源，培育团队的专长和技能，同时以具竞争力的薪酬福利，招募优秀的人才。

诚信、永续、卓越与开明，是我们的核心价值所在。若你与我们秉持相同的价值观，你正是我们希望寻找的人才。现在就加入恒隆，与我们共同成长，共创未来。

岗位职责:

• 统筹物业运维、租户装修、老旧改造全流程管理；编制中长期 CAPEX/OPEX 工程预算，搭建分业态改造成本测算模型，通过集采、新工艺降本，严格管控改造签证与无效增项。
• 担任运营板块技术顾问，评审项目技术任务书；编制并迭代全业态工程 SOP，覆盖维保、机电、消防、渗漏、老旧翻新等工艺、质量、安全、验收标准。
• 前置审核新建及改造图纸、技术规范，出具运维视角评审意见；协同各部门落实图纸问题整改；牵头改造结构、机电方案会审，出具改造立项技术研判。
• 统筹新项目机电调试、竣工及缺陷整改；建立老旧改造进度 / 质量 / 安全三维管控机制，常态化现场巡检，管控文明施工，减少改造对商场经营的影响。
• 执行改造三级验收（施工自检 - 项目初验 - 总部联合终验），完成闭水、通电等专项检测；规范竣工资料与质保移交，质保期持续巡检销项；改造完工后开展工程后评价，迭代改造标准库。
• 督导各地项目运维团队落地集团标准，定期运营复盘，排查制度执行偏差并输出整改方案；定期组织全项目运维内审，输出优化提升建议。
• 搭建集团工程飞检体系，闭环渗漏、机电、消防等高频质量隐，管控高空动火、拆改管线等高风险作业，处置安全事故并完善应急预案。
• 统筹 ESG 落地，推进老旧项目节能改造、绿色建材、建筑垃圾规范处置；负责改造消防、结构、夜间施工等报批手续，建立工程风险评估与预警台账。
• 评估一线技术团队能力，统筹专项培训；作为集团内部技术专家沉淀改造通病、优秀管理案例，组织跨区域经验分享，整体提升运维技术水平。

任职要求:

• 本科及以上，工程 / 机电 / 消防/设施管理相关专业，10年以上商业地产相关经验，8 年及以上一线管理经验。
• 持有工程、设施管理类权威资质优先。
• 具备香港及内地高端商业综合体新建、运维、老旧改造全流程实操经验。
• 熟悉建筑、消防、设施管理相关法规与行业标准，具备成本分析、风险管控、跨部门统筹能力，运营及客户服务意识强。
• 中英文听说读写流利，普通话熟练，可常态化内地项目出差。
• 共同拥抱我们的核心价值：诚信、永续、卓越及开明

我们是一家提供平等工作机会的公司，致力于促进多元化的员工队伍，并营造包容的工作环境，让所有员工都能受到尊重。我们欢迎所有符合条件的候选人申请，不论民族、种族、肤色、性别、年龄、宗教信仰、残疾、婚姻状况或任何其他受中国法律保护的特征。

如在应聘过程中有特定需要而需安排合理的便利，请随时与我们联络。

个人资料收集声明（用于招聘目的）

恒隆地产有限公司及/或其关联公司（以下简称“本公司”）在招聘过程中所收集的个人资料将严格保密，并仅用于招聘及其他与雇佣相关的用途。所收集的资料可能会在必要时披露予相关人士或机构，以核实申请人所提供资料的准确性。

申请人须提供真实、完整且准确的资料，以支持申请及甄选工作，否则可能影响申请的处理及结果。如申请人自递交申请之日起 8 周内未收到通知，可视为申请未获成功，其个人资料将在申请被拒绝后 12 个月内销毁。